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一戸建てに見る省エネ性能表示「BELS」とは?そのメリットをご紹介!

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一戸建てに見る省エネ性能表示「BELS」とは?そのメリットをご紹介!

一戸建てに見る省エネ性能表示「BELS」とは?そのメリットをご紹介!

突然ですが、「BELS」をご存じですか?
省エネ性能を意味する言葉なのですが、知らない方も多いのではないでしょうか?
省エネがとても重要視されている昨今、一戸建てを検討している方にはぜひ知ってほしい言葉です。
そこで今回は、省エネ性能の表示「BELS」についてご紹介したいと思います。

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一戸建てで見かける省エネ性能表示「BELS」とは?

BELSと聞いても何のことやらと思う方も多いかもしれませんが、BELSとはBuilding-housing Energy-efficiency Labeling System=建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。
BELSは新築や既存の建物の省エネ性能(燃費)を第三者評価機関が評価し、認定されたものだけに与えられた称号です。
平成28年4月より、建築物省エネ法第7条に基づいた省エネ性能を表す指標のひとつとして、第三者機関による評価の運用が開始されました。
近年始まった制度であるため、まだ知らないという方も多いですが、このBELSが表示されている建物は、国に認められた省エネ性能を備えている証となります。
BELSは建築物省エネ法に基づき、登録を受けた第三者評価機関が評価するため、ハウスメーカー独自の評価と比較して、信頼性の高さが特徴です。
また、新築の一戸建てだけでなく、すでに建築されている建物であっても評価することが可能です。

一戸建ての省エネ性能表示BELSを申請するメリットとは?

BELSを申請するメリットとしては次に示すことが挙げられます。

一戸建ての省エネ性能が分かりやすく表示される

BELSは、一戸建ての省エネ性能を1~5までの5段階で表示するため、建物の省エネについて専門的な知識がない方にも分かりやすいというメリットがあります。

信頼性が高い

ハウスメーカーや工務店などで目にするパンフレットなどの数値は、それぞれの住宅会社が独自の評価で数値化したものがほとんどです。
その点、BELSは第三者機関による評価となるので、信頼性が高いと言えます。

ゼロエネルギー住宅の補助金制度の申請に活用できる

ゼロエネルギー住宅ZEH(ゼッチ)をご存じですか?
ゼロエネルギー住宅とは、一次エネルギーと呼ばれる冷暖房や照明・給湯・換気などの収支がゼロになることを目指した住宅のことです。
家で消費される電力よりも創り出される電力が多いZEHは、近年国を挙げて推進している取り組みです。
ZEHを推進する取り組みのなかに「ZEH支援事業(補助金制度)」があり、その補助金の申請にBELSが必要となります。

まとめ

いかがでしたか?
省エネ性能表示であるBELSは、第三者機関により評価されるため信頼性が高いのが特徴で、ゼロエネルギー住宅ZEHの補助金申請に必要となります。
近年、国を挙げて省エネ事業を推進しているので、一戸建てを検討される方は上手に制度を活用したいですね!
私たち株式会社スリーシーは、京都を中心に不動産売却やさまざまな不動産に関するご相談を承っております。
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