伏見区の空き家・リノベーション|株式会社スリーシー > 株式会社スリーシーのスタッフブログ記事一覧 > 新築で戸建てを購入する際にかかる費用は?頭金の相場はどれくらい?

新築で戸建てを購入する際にかかる費用は?頭金の相場はどれくらい?

≪ 前へ|伏見区で暮らしたい子育て世帯注目!京都市がおこなう子育て支援制度とは   記事一覧   新築戸建てを購入する際は税金や手数料などの諸費用が発生することに注意!|次へ ≫

新築で戸建てを購入する際にかかる費用は?頭金の相場はどれくらい?

新築で戸建てを購入する際にかかる費用は?頭金の相場はどれくらい?

新築で戸建てを買う場合、購入費のほかにどのような費用がかかるのでしょうか?
事前に内容や金額の目安を理解しておき、あなたの予算に合う新築物件を探すための参考にしましょう。
そこで今回は京都市で新築戸建ての購入を検討されている方に向けて、新築の戸建てを買う際にかかる費用についてご紹介いたします。

弊社へのお問い合わせはこちら

新築戸建てを購入する際にかかる申込証拠金などの費用

新築で戸建てを買う際は、次のような費用がかかります。

申込証拠金

申込証拠金とは物件の購入を申し込みする際に支払い、購入代金の一部に充てられる費用です。
万が一申し込みを撤回する場合は返金されます。

手付金

手付金とは売買契約時に支払う費用で、購入代金の5から10パーセント程度が目安です。
申込証拠金と同様に購入代金の一部に充てられますが、申し込みを撤回する場合は返金されないことに注意しましょう。

各種税金

新築で戸建てを買う際は、次に挙げる税金を納める必要があります。

●固定資産税
●都市計画税
●印紙税
●不動産取得税


固定資産税と都市計画税は、売買契約時に日割り精算した金額を売主に支払います。
売買契約や住宅ローンの契約書には印紙を貼付する必要があり、不動産の金額によって印紙代も異なります。
不動産取得税は軽減措置を受けられるケースもあるので、要件などをチェックしておきましょう。

仲介手数料・登記費用

不動産売買の仲介をおこなった不動産会社に対して仲介手数料を、登記の手続きをおこなった司法書士に対して報酬を支払います。

住宅ローンの借入費

住宅ローンを組むためには、保証料・団体信用生命保険料・火災保険料・事務手数料などが必要です。

新築戸建てを購入する際に必要となる頭金の費用相場は?

頭金とは住宅ローンを組む際に現金で支払う分のことをいいます。
頭金なしのフルローンで家を買うことも可能ですが、現金での支払いを多くするとそのぶん利息が減るので、トータルで支払う金額も減るのがメリットです。
そのため頭金を多く用意すると後々の返済も楽になりますが、家を買ったあとも生活費や維持費などのお金を残しておく必要があります。
物件購入価格の2割程度が頭金の目安とされているので、今後の生活費や維持費などを除いてどれくらいの頭金を用意できるのかを考え、そこから不動産価格の予算を決めていくと良いでしょう。

まとめ

今回は京都市で新築戸建ての購入を検討されている方に向けて、新築の戸建てを買う際にかかる費用についてご紹介いたしました。
不動産の代金のほかにもさまざまな費用がかかり、引っ越し後の生活費なども蓄えておく必要もあるので、あなたの予算に合う物件を慎重に選びましょう。
私たち株式会社スリーシーは、京都を中心に不動産売却やさまざまな不動産に関するご相談を承っております。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|伏見区で暮らしたい子育て世帯注目!京都市がおこなう子育て支援制度とは   記事一覧   新築戸建てを購入する際は税金や手数料などの諸費用が発生することに注意!|次へ ≫
  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社スリーシー
    • 〒601-1354
    • 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1
      ルネス・ピース醍醐 1F
    • TEL/075-575-4040
    • FAX/075-575-4041
    • 京都府知事 (2) 第13260号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2021-05-15
    中古戸建(与謝野町指定有形文化財)の情報を更新しました。
    2021-05-12
    湖南市針売土地(建築条件付き)の情報を更新しました。
    2021-05-12
    莵道丸山新築住宅の情報を更新しました。
    2021-05-12
    日野谷寺町中古戸建の情報を更新しました。
    2021-05-12
    四宮中古売戸建住宅の情報を更新しました。
    2021-05-12
    タウンハイツ醍醐の情報を更新しました。
    2021-05-12
    プレサンスレジェンド六地蔵の情報を更新しました。
    2021-05-12
    日野野色町貸家の情報を更新しました。
    2021-05-12
    デトムワン京都外大南の情報を更新しました。
    2021-05-12
    内里町売土地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る